Membina rumah baru selalu merupakan perbelanjaan yang besar. Tidak ramai yang mampu membina tanpa memperhatikan anggaran. Selalunya anda perlu menyimpan untuk memenuhi bajet. Walau bagaimanapun, simpanan harus munasabah, kerana pemilik dirinya dan keluarganya akan tinggal di tempat baru. Bangunan itu harus hangat, kering, selesa, menyenangkan dalam penampilan. Bagaimana untuk mencapai ini tanpa terlebih bayar? Pertama sekali, untuk menyelamatkan sekumpulan pekerja. Jika pemaju mempunyai kemahiran yang diperlukan, maka semua atau hampir semuanya boleh dilakukan sendiri. Anda juga boleh memilih bahan yang murah, teknologi yang berpatutan, projek tipikal. Bagaimana lebih murah untuk membina sebuah rumah dengan tangan anda sendiri? Apakah yang patut dijimatkan, dan di manakah lebih baik tidak untuk membahayakannya?
Simpanan bermula dengan pilihan projek. Lebih rumit bentuk seni bina, semakin mahal pembinaannya. Adalah tidak rasional untuk cuba mengurangkan kos kerana pekerja, pengawasan teknikal atau kualiti bahan, pada mulanya memilih projek mahal.
Adalah lebih baik untuk menentukan dengan jelas perumahan yang diperlukan, tanpa merampas keluarganya, tetapi juga tidak membenarkan diri anda tambahan meter persegi, memilih bentuk bumbung yang mudah. Ini akan mewujudkan rumah yang selesa yang memenuhi keperluan keluarga, tetapi tanpa "keterlaluan" seni bina - bumbung, tingkap, lajur, gerbang pelbagai nada.
Adalah wajar untuk mempertimbangkan pilihan untuk pembinaan struktur satu atau dua tingkat dengan loteng kediaman.
Loteng kediaman lebih menguntungkan daripada lantai berasingan. Untuk pembinaan lantai, anda memerlukan lebih banyak bahan - untuk dinding, penebat, hiasan
Jika anda memilih bahan binaan ringan dan teknologi yang sesuai untuk dinding bangunan, anda boleh menyimpan di atas asas. Pembinaan yang kurang berkuasa diperlukan, ditambah pula dengan formwork yang boleh dibuat dari papan substandard, menggunakan papan fiberboard.
Satu-satunya perkara yang tidak diingini untuk mengurangkan kos ialah simen. Anda perlu membeli kualiti, jika tidak, kekuatan struktur akan menjadi persoalan besar. Kedalaman parit di bawah asas mestilah sesuai dengan anggaran berat bangunan, untuk mengelakkan kuatnya hujan, yang boleh mengakibatkan retakan di dinding.
Apa yang paling kerap digunakan semasa pembinaan:
- bata;
- kayu;
- blok gas.
Dalam pembinaan rumah dan kotej, teknologi kerangka semakin banyak digunakan. Ini adalah kaedah yang menjanjikan yang membolehkan anda membina dengan cepat dan dengan kos yang minimum.
Untuk mengetahui apa yang paling sedikit kos pembinaan, anda perlu mengira anggaran untuk setiap opsyen, kerana Kos bahan itu sendiri jauh dari penunjuk manfaat. Contohnya, memilih sumber pelbagai guna akan mengurangkan kos. Kos hidro, halangan wap "dua dalam satu" pada akhirnya akan lebih murah daripada membeli dua jenis penebat yang berbeza.
Apabila mengira, seseorang harus meneruskan dari hakikat bahawa bangunan siap harus selesa untuk hidup, mematuhi piawaian untuk pemuliharaan haba, keselamatan.
Kelebihan pembinaan bingkai - dalam masa kurang dan kos buruh untuk pembinaan bangunan. Reka bentuknya ringan, tidak menimbulkan peningkatan beban pada asas dan tidak memerlukan penguatannya
Pilihan # 1 - bangunan rumah bingkai
Perumahan menggunakan teknologi ini sedang dibina dalam tempoh dari beberapa minggu hingga beberapa bulan, bergantung kepada sama ada pemilik sedang membina dirinya atau menyewa sebuah brigade. Bangunan siap adalah tahan lama, tahan kepada ubah bentuk. Anggaran hidup adalah kira-kira 75 tahun.
Struktur sokongan adalah mudah untuk pelapis berikutnya dengan bahan penamat, sebagai semua elemen bersatu. Ini sangat memperluaskan pilihan pilihan pelapis fasad: panel tepi, kaset, rumah blok boleh dipasang di dinding. Apabila pelapis, kekuatan struktur keseluruhan meningkat tanpa peningkatan ketara dalam beratnya.
Video Reka Bentuk
Terdapat dua teknologi utama, masing-masing mempunyai ciri-ciri tersendiri.
Panel bingkai. Bagaimana lebih murah untuk membina sebuah rumah? Kumpulkan sendiri. Sudah tentu, ini memerlukan kemahiran dan peralatan. Terima kasih kepada jenis pembinaan ini, ini mungkin, walaupun ia memerlukan banyak masa dan wang tambahan untuk melabur dalam pembelian penebat dan perkara-perkara lain. Bingkai diperbuat daripada kayu dan diselap dengan panel sandwic. Setiap bahagian perlu dipasang secara berasingan, yang mempengaruhi masa dan kerumitan pembinaan.
Perisai bingkai. Pilihan ini mahal, tetapi boleh dipercayai dan memerlukan buruh yang kurang. Reka bentuk dipasang dari panel siap pakai, yang dibuat di kilang dengan pesanan khas. Panel yang dihantar sudah terlindung dan siap sepenuhnya untuk pemasangan. Jika kita membandingkan harga panel dan bangunan panel, yang pertama lebih mahal. Walau bagaimanapun, kos akhir mungkin sama jika pekerja dijemput untuk memasang perumahan panel bingkai, kerana anda perlu membayar untuk semua jenis kerja secara berasingan - pemasangan, lapisan, penebat, hiasan.
Untuk contoh peribadi membina rumah musim panas bingkai, lihat bahan: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Bingkai kayu yang dipasang telah kelihatan seperti rumah siap. Ia hanya memerlukan trim dan trim. Bahan wap dan kalis air dipasang di dinding struktur di kilang, yang membantu meningkatkan kehidupan bangunan
Kelebihan teknologi yang tidak dapat dipertikaikan:
- Keuntungan. Berat ringan adalah peluang yang jelas untuk menjimatkan yayasan, dan tenggat waktu yang singkat adalah untuk membayar pekerja. Adalah dipercayai bahawa rumah-rumah yang dibina menggunakan teknologi bingkai adalah yang paling murah, tetapi dalam banyak aspek, ekonomi bergantung kepada kawasan bangunan, komponen, hiasan, dan sebagainya. Pengiraan jurutera yang berpengalaman menunjukkan bahawa ia berfaedah jika panjang bangunan itu tidak melebihi 20 m dan bilangan lantai adalah 3. Sering kali, projek itu memutuskan segala-galanya.
- Nisbah penjimatan tenaga yang tinggi. Reka bentuk memanaskan dengan cepat dan cekap. Dinding terbuat dari bahan dengan kekonduksian termal yang rendah, sehingga struktur memegang panas dengan baik. Ketebalan dinding mungkin 15-20 cm. Di antara faedah tambahan - kos pemanasan yang lebih rendah berbanding bangunan konvensional di kawasan yang sama.
- Tiada pengecutan. Dinding struktur yang kuat, tahan ubah bentuk, sangat tegar, dan rumah itu sendiri tidak mengecut. Ini juga mempunyai kesan positif pada tempoh pembinaan: kerja penamat boleh bermula dengan segera selepas selesai kerja utama. Sarung tangan tidak memerlukan pemprosesan tambahan, yang mengurangkan kos hiasan.
Kelemahan atau perkara yang perlu dipertimbangkan:
- Untuk memasang reka bentuk, pengetahuan dan alat khas yang diperlukan. Kelayakan pembina sangat penting, oleh sebab itu, tidak semua pembina akan mengurus dirinya, dan brigade perlu dipilih dengan teliti.
- Bingkai kayu memerlukan rawatan tambahan dengan sebatian untuk perlindungan biologi dan api.
Apabila memilih projek, perhatian khusus harus dibayar kepada pengudaraan. Bahan tiruan sangat melindungi, tetapi dari sudut pandangan keselamatan alam sekitar, banyak yang diinginkan. Sekiranya kediamannya kecil, maka secara teorinya ia boleh diperoleh dengan pengalihudaraan semula jadi, tetapi, dengan idealnya, sistem pertukaran udara biasa perlu dikira dan dipasang.
Pada pemasangan reka bentuk bingkai teknologi "basah" tidak digunakan. Ciri ini adalah tambah besar, kerana membolehkan anda bekerja pada bila-bila masa sepanjang tahun
Ketegasan adalah salah satu kelebihan utama rumah bingkai, seperti berfungsi sebagai jaminan penebat haba yang baik. Tetapi ia juga mempunyai sisi flip - pelanggaran pertukaran udara. Untuk produk buangan manusia, habuk dan faktor-faktor lain yang tidak memburukkan iklim mikro di dalam bangunan, tidak mengurangkan jumlah oksigen di udara, adalah perlu untuk mereka bentuk sistem pengudaraan yang berkualiti tinggi
Apa yang hendak dibuat:
- Pokok. Walaupun semua jenis pemprosesan, kayu terdedah kepada kelembapan, mikroorganisma. Rata-rata, bingkai tersebut berlangsung hingga 60 tahun dan lebih rendah daripada rakan logam dalam kekuatan, ringan, dan penentangan terhadap faktor persekitaran yang merosakkan.
- Logam Untuk pembuatan, profil terma ringan digunakan. Kelebihannya adalah ketahanan api yang sangat baik, berat badan yang rendah, dan ketahanan kakisan. Bahagian logam tidak mudah diserang oleh acuan dan cendawan. Semua ini dapat meningkatkan kehidupan struktur sehingga 100 tahun.
Apa yang lebih murah untuk dibina? Apabila membuat anggaran, kelebihan yang jelas akan berada di atas kerangka kayu. Walau bagaimanapun, jika seseorang "melihat ke masa depan" dan mengambil kira sifat operasi yang lebih tinggi profil termal, maka hayat perkhidmatannya sepenuhnya membayar untuk perbelanjaan.
Yayasan ini boleh dipilih jubin, kolumnar atau pita, bergantung pada jenis tanah. Anda boleh menyimpan pada bumbung yang mudah dipasang - gable atau loteng. Pilihan terpulang kepada pemaju.
Juga boleh menjadi bahan berguna pada pembinaan beranda di pondok jenis bingkai: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 persegi. m bingkai logam beratnya 30-50 kg, dengan lapisan - kira-kira 200 kg. Sebahagian kecil rumah siap membolehkan anda membina tanah yang tidak stabil. Profil ini juga digunakan dalam pembinaan semula bangunan dengan struktur galas beban berat yang dipakai.
Pilihan # 2 - pembinaan bata
Bata adalah salah satu yang paling popular. Sukar untuk menelefon rumah dari tempat itu murah. Dinding perlu dibuat tebal, ditambah dengan penebat tambahan, yang menyebabkan kos struktur yang lebih tinggi. Berat struktur selesai adalah besar, jadi asas diperlukan sangat kuat. Ia dibuat kepada keseluruhan kedalaman pembekuan tanah.
Sukar untuk menyelamatkannya. Kelemahannya termasuk pembinaan yang panjang dan berat. Walau bagaimanapun, ketahanan struktur, keselamatan dan praktikal kebakaran mereka dalam banyak cara membayar kos.
Jika anda melihat harga untuk membina sebuah bangunan yang kukuh di laman web syarikat khusus, anda mendapat gambaran bahawa kosnya adalah rendah. Walau bagaimanapun, walaupun harga pembinaan turnkey tidak termasuk penamat halus: pemasangan lantai, pintu dalaman, lekapan paip, dan sebagainya.
Jika semua ini dilakukan secara bebas, maka hanya kos bahan pembelian yang harus ditambah kepada kos. Jika anda perlu mengupah pekerja, maka juga membayar buruh mereka. Pembinaan adalah bermanfaat hanya jika pemilik laman web pada mulanya memilih projek itu dan kebanyakan kerja boleh dilakukan secara bebas.
Video: Bangunan Bata
Pilihan # 3 - blok konkrit berudara
Blok konkrit berudara adalah pesaing yang layak untuk bata tradisional. Pembinaan kotak jauh lebih menguntungkan daripada pendirian. Ketebalan dinding boleh dikurangkan dengan 1/3 tanpa kehilangan sifat penebat haba. Bahan itu sendiri kelihatan lebih ringan, yang membolehkan penjimatan disebabkan oleh asas. Satu "bonus" tambahan untuk pemilik rumah adalah penebat bunyi yang baik.
Sebuah rumah blok konkrit berudara "bernafas", pertukaran udara tidak terganggu di dalamnya, kerana liang melalui. Walau bagaimanapun, untuk sebab yang sama, blok tidak dianggap sebagai pilihan terbaik dari segi kalis air. Sekiranya pembinaan dijalankan dengan melanggar teknologi, struktur siap juga boleh dibersihkan. Ia adalah perlu untuk memberi perhatian kepada hiasan.
Bagi masa pembinaan, struktur konkrit berudara boleh didirikan 2-3 kali lebih cepat daripada batu bata, praktikalnya tidak mengecut. Untuk menyambung blok, komposisi gam khas digunakan. Dalam kes ini, adalah tidak diingini untuk menggunakan mortar simen biasa, kerana ia memberikan lipit tebal yang boleh menyebabkan pembentukan "jambatan sejuk".
Salah satu kelemahan blok konkrit berudara adalah rintangan beku yang agak rendah, jadi anda perlu menjaga kemasan yang berkualiti tinggi. Sebagai bahan, anda boleh menggunakan plaster, tepi, batu
Pilihan # 4 - struktur kayu ekonomi
Bagi pembina, kayu lebih menguntungkan daripada apa-apa lagi. Jika kita membandingkan dinding kayu dan batu bata dari segi sifat penjimatan panas, ternyata struktur ranggi dengan ketebalan 220 mm dan bata dengan ketebalan 600 mm akan sama-sama hangat. Biasanya, kayu 200 mm diambil untuk pembinaan, pemanas dengan ketebalan 100 mm digunakan dan lapisan plaster dari 20 mm digunakan.
Kelebihan kayu:
- keuntungan;
- pembinaan pantas (dibina dalam beberapa minggu);
- teknologi mudah;
- keselamatan alam sekitar;
- penebat haba yang sangat baik;
- mikroklimat yang selesa;
- kemudahan pembinaan.
Jika anda memilih dari mana ia lebih murah untuk membina rumah, maka balok adalah pilihan win-win. Ia menguntungkan, dan teknologi mudah, dan ia boleh dikuasai oleh hampir mana-mana pemilik tapak, jika dia sudah mempunyai kemahiran pembinaan.
Apabila membina rumah dari kayu, anda perlu berhati-hati merekabentuk sistem pemanasan dan tenaga. Bangunan dianggap kebakaran berbahaya. Juga, pokok itu takut kelembapan, oleh itu, ia memerlukan perlindungan dari kelembapan dan kulat.
Dan juga, anda boleh membina sebuah rumah negara dari sebuah bekas, baca tentangnya: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Bandingkan harga setiap meter persegi
Bagaimana dan dari mana ia adalah yang paling murah untuk membina, boleh dilihat dalam bilangan anggaran. Sekiranya dalam kalkulasi kita meneruskan dari penunjuk purata (kedalaman pembekuan tanah - 1.5 m, air tanah - 2.5 m, tanah berpasir pasir), maka kita dapat menentukan kos pembinaan 1 meter persegi. Bergantung pada komponen, nombor-nombor tersebut akan seperti berikut:
- pembinaan bingkai - 875 rubel;
- bata - 2330 rubel;
- konkrit berudara - 2000 rubel;
- kayu - 1900 rubel.
Semak bahan popular - video
Jelasnya, rumah bingkai akan membiayai pembangun yang paling murah. Akhirnya, menentukan pilihan, anda perlu mengambil kira semua ciri projek, tanah, laman web itu sendiri. Pengiraan tidak termasuk bayaran untuk perkhidmatan pasukan pembinaan. Buruh upah adalah tambahan (dan cukup!) Item Perbelanjaan.
